Juridisk rådgivning inom fastighet, mark och exploatering

Samhällsutvecklingsbolaget erbjuder juridisk rådgivning avseende fastighets-, entreprenadjuridik samt plan- och byggfrågor. Vi har stor erfarenhet av att arbeta med standardavtalen, såsom AB 04, ABT 06, ABK 09, ABS 18, och hantverkarformuläret, samt att upprätta specialanpassade avtal för din verksamhet. Vi bistår gärna dig under hela ditt projekt och tillhandahåller juridiskt kunnande under hela processen, från start till mål.

Att bilda bostadsrättsförening är ett komplext steg, och en korrekt upprättad ekonomisk plan är avgörande för att undvika framtida problem. Samhällsutvecklingsbolaget i Östergötland AB är godkänd intygsgivare av Boverket och erbjuder juridisk och ekonomisk kompetens genom hela processen, från granskning och intygsgivning till rådgivning i samband med ombildning eller nyproduktion. Oavsett om du är byggherre, fastighetsutvecklare eller rådgivare kan vi bistå med kvalificerat stöd.

Bakgrundskontroll är ett viktigt verktyg vid uthyrning av lokaler och andra fastighetsrelaterade ärenden. Samhällsutvecklingsbolaget erbjuder strukturerad juridisk och ekonomisk bakgrundskontroll av bolag och näringsverksamhet, med fokus på riskbedömning inför kommersiella avtal. Kontrollen bidrar till ökad trygghet för hyresvärdar och andra aktörer samt till ett mer seriöst och hållbart näringsliv. Vi utför inte bakgrundskontroller av privatpersoner.

Behöver du eller dina grannar stöd vid frågor som rör samfälligheter, såsom marksamfälligheter (S:), enskilda vägar eller gemensamhetsanläggningar (ga:)?

Samhällsutvecklingsbolaget erbjuder hjälp både till föreningar och privatpersoner när det gäller förvaltning och frågor som rör gemensamhetsanläggningar och samfälligheter.

Samhällsutvecklingsbolaget kan bistå dig under hela förrättningsprocessen för att hitta lämpliga lösningar innan en ansökan om förrättning skickas in. Vi kan även undersöka förutsättningarna, såsom ledningar, naturskydd, arkeologiska lämningar och möjligheten att erhålla bygglov. Allt detta för att säkerställa att du får en så bra lösning som möjligt och undviker överraskningar som kan stoppa ditt projekt.
Kontakta oss för att få hjälp med din förrättning!

Samhällsutvecklingsbolaget hjälper dig att granska planhandlingar inför beslut om detaljplan. Vi hjälper dig även med projektledning och upprättande av exploateringskalkyler, upprättande av genomförandebeskrivning till planbeskrivning, kontroll och hantering av rättigheter, upprättande av avtal och mycket mer!
Kontakta oss för att få hjälp med projektledning, planhandlingar och mycket mer.

Som oberoende konsult erbjuder vi juridisk rådgivning fastighet som skapar struktur, minskar risker och leder till trygga beslut.

Redan i ett tidigt skede kan vi utreda förutsättningar, kostnader och eventuella hinder. Därigenom läggs en stabil grund för fortsatt planering och beslut. Vi kan även ta fram projektkalkyler eller agera stöd i kontakten med kommunen och andra parter.

Vid köp eller försäljning av fastigheter erbjuder vi granskning av avtal, bygglov, strandskydd och andra rättsliga förutsättningar. Genom våra samarbetspartners kan vi dessutom ordna besiktning av byggnader och anläggningar.

Samhällsutvecklingsbolaget är även godkänt som intygsgivare vid bildande av bostadsrättsföreningar. Vi hjälper till med intygsgivning av ekonomisk plan och kostnadskalkyl, och säkerställer att dokumentationen uppfyller Boverkets krav för registrering.

Om du planerar att stycka av en del av din fastighet kan Samhällsutvecklingsbolaget bistå som rådgivare genom hela processen. Vi hjälper dig att bedöma förutsättningarna och identifiera möjliga hinder i ett tidigt skede, så att du får ett tryggt och effektivt genomförande.

Vi analyserar om avstyckningen är möjlig inom ramen för gällande detaljplan eller om fastigheten ligger utanför planlagt område. I samband med detta granskar vi inskrivna rättigheter, servitut och andra belastningar som kan påverka resultatet. Även skyddsbestämmelser, exempelvis strandskydd eller kulturmiljö, beaktas.

Genom att sammanställa juridiska och tekniska förutsättningar skapar vi en tydlig överblick inför en ansökan om lantmäteriförrättning. Vi fungerar som ombud i kontakt med Lantmäteriet och kan även samordna andra aktörer vid behov. Målet är att du ska få ett professionellt och rättssäkert stöd i varje steg.

Samhällsutvecklingsbolaget erbjuder juridisk rådgivning i frågor som rör servitut, gemensamhetsanläggningar och marksamfälligheter. Vi hjälper dig att förstå vad som gäller för din fastighet, tolkar tidigare beslut och identifierar åtgärder som kan behövas.

Vi kan exempelvis utreda om en gemensamhetsanläggning följer det som beslutats vid förrättning, eller om ett servitut fortfarande är giltigt och korrekt tillämpat. Vi hjälper till att upprätta nya avtal eller ompröva befintliga rättigheter och skyldigheter.

Oavsett om det gäller rätt till väg, underhåll eller andra nyttigheter ser vi till att förutsättningarna är tydliga och rättssäkra. Vi bistår också vid kontakt med Lantmäteriet när formella åtgärder krävs.

Kontakta Samhällsutvecklingsbolaget för en kostnadsfri offert – vi erbjuder rådgivning anpassad efter din fastighet och situation.